Wniosek o przeniesienie pozwolenia na budowę (PB-9): wzór Word i PDF

Kiedy składa się wniosek o przeniesienie pozwolenia na budowę?

Pozwolenie na budowę jest wydane na rzecz konkretnego inwestora. Gdy budowę ma prowadzić ktoś inny, na przykład kupujący działkę z pozwoleniem albo spółka celowa przejmująca inwestycję, nowy inwestor występuje o przeniesienie decyzji. Organ, który wydał pozwolenie, jest obowiązany przenieść je w drodze decyzji, jeżeli nowy inwestor dołączy wymagane oświadczenia i zgodę dotychczasowego inwestora (art. 40 ust. 1 Prawa budowlanego).

Zgoda dotychczasowego inwestora nie jest wymagana, jeżeli własność nieruchomości lub prawo użytkowania wieczystego objęte pozwoleniem przeszły po jego wydaniu na nowego inwestora (art. 40 ust. 1a i przypis 3 formularza). Stronami postępowania są wyłącznie dotychczasowy i nowy inwestor (ust. 3). Przepisów o przeniesieniu nie stosuje się do pozwolenia wydanego dla obiektu liniowego, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 3, czyli między innymi sieci przesyłowej elektroenergetycznej lub gazowej budowanej przez operatora systemu (art. 40 ust. 2a).

Jakie załączniki dołączyć do wniosku PB-9?

Art. 40 ust. 1 wymaga dwóch oświadczeń nowego inwestora i zgody dotychczasowego. Oświadczenie o przejęciu warunków decyzji jest wpisane w pkt 6 formularza: „Przejmuję na siebie warunki zawarte w decyzji, o której mowa w pkt 5”. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane z art. 32 ust. 4 pkt 2 składa się pod rygorem odpowiedzialności karnej i zaznacza w pkt 7.

Zgodę dotychczasowego inwestora albo jej kopię dołącza się na podstawie art. 40 ust. 1 pkt 2. Przepisy nie określają wzoru zgody, dlatego trzecia strona pliku zawiera prosty wzór z danymi decyzji i podpisem. Przy pełnomocniku nowego inwestora dochodzi pełnomocnictwo, a gdy obowiązek wynika z ustawy o opłacie skarbowej, także potwierdzenie uiszczenia opłaty (pkt 7 formularza).

1. 1.oświadczenie o przejęciu warunków decyzji (art. 40 ust. 1 pkt 1 lit. a, pkt 6 formularza)
2. 2.oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (art. 40 ust. 1 pkt 1 lit. b)
3. 3.zgoda dotychczasowego inwestora lub jej kopia, chyba że zachodzi przypadek z art. 40 ust. 1a (przypisy 3 i 4)
4. 4.pełnomocnictwo i potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej, jeżeli dotyczą

PB-9, PB-10 czy PB-11: który formularz wybrać?

Rozporządzenie z 18 lutego 2026 r. ma trzy wzory. PB-9 służy do przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę i składa się go do organu administracji architektoniczno-budowlanej. PB-10 dotyczy decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych z art. 51 ust. 4 i trafia do organu nadzoru budowlanego (art. 40 ust. 2). PB-11 przenosi prawa i obowiązki wynikające ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu (art. 40 ust. 4). W pkt 5 podaje się w nim rodzaj i zakres robót objętych zgłoszeniem oraz datę jego złożenia.

Wszystkie trzy formularze mają tę samą budowę: organ, nowy inwestor, pełnomocnik, dotychczasowy inwestor, informacje o decyzji albo zgłoszeniu, oświadczenie nowego inwestora, załączniki i podpis. Zgłoszenie robót, które później może być przeniesione, składa się na formularzu zgłoszenia budowy PB-2 (DOCX, PDF).

Jak złożyć wniosek i co zmienić na budowie?

Wniosek składa się w postaci papierowej albo jako dokument elektroniczny przez portal e-Budownictwo (art. 40 ust. 5), gdzie formularze elektroniczne udostępnia Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego (ust. 7). Rozporządzenie obowiązuje od 3 marca 2026 r. i uchyliło wzory z 16 lutego 2021 r. (Dz.U. 2021 poz. 322). Nowe formularze stosuje się do wniosków składanych od tego dnia (§ 2 i 3). Wzorów PB-10 i PB-11 nie mamy na stronie, ich opis jest w poradniku formularze PB 2026: tabela wszystkich druków.

Po przeniesieniu inwestorem jest nowy podmiot. Na tablicy informacyjnej podaje się imię i nazwisko lub nazwę i numer telefonu inwestora (art. 45b ust. 1 pkt 5), więc tablicę trzeba zaktualizować. Treść przygotujesz na wzorze tablicy informacyjnej budowy (DOCX, PDF). Kierownika budowy ustanawia inwestor (art. 42 ust. 1 pkt 2). Gdy nowy inwestor zmienia kierownika budowy, kierownika robót, inspektora nadzoru albo projektanta, dołącza do dokumentacji budowy oświadczenia o przejęciu obowiązków przez nowe osoby (art. 44). Gdy nowy inwestor chce istotnie odstąpić od zatwierdzonego projektu, występuje o decyzję o zmianie pozwolenia (art. 36a ust. 1) na formularzu wniosku o zmianę pozwolenia na budowę PB-7 (DOCX, PDF).

Wzór, narzędzie czy poradnik?

Wzór pobierasz, gdy potrzebujesz gotowego dokumentu do wypełnienia i podpisu. Gdy chcesz najpierw zrozumieć, co dokument powinien zawierać i dlaczego, zacznij od poradnika.

• Poradnik: Dziennik budowy: kto robi wpisy, przykładowe wpisy i elektroniczny dziennik budowy (EDB). Wyjaśnienie zasad, podstaw prawnych i typowych sytuacji, bez pliku do pobrania.

Co zawiera dokument

Poniżej pola, które znajdziesz w pliku. Podpowiedź pokazuje, co w nie wpisać.