Tablica informacyjna budowy i ogłoszenie BIOZ — wzór do wypełnienia i druku (DOCX i PDF)

Co musi zawierać tablica informacyjna budowy?

Tablica informacyjna musi zawierać sześć danych wymienionych w art. 45b ust. 1 Prawa budowlanego, podanych w kolejności poniżej. Przepis nie wymaga danych wykonawców, kierowników robót, inspektora nadzoru, projektantów ani numerów alarmowych. Te pozycje pochodziły z rozporządzenia z 26 czerwca 2002 r., które jest uznane za uchylone od 19 września 2021 r.

Możesz dopisać inne dane, na przykład generalnego wykonawcę, bo przepis wymienia elementy obowiązkowe i nie zakazuje dodatkowych. Wymóg liter o wysokości co najmniej 6 cm dotyczy wszystkich napisów na tablicy, więc każda dodatkowa linijka ją powiększa.

1. 1.Rodzaj robót budowlanych i adres prowadzenia tych robót.
2. 2.Data i numer decyzji o pozwoleniu na budowę albo dokonanego zgłoszenia.
3. 3.Organ, który wydał decyzję o pozwoleniu na budowę albo rozpatrywał zgłoszenie.
4. 4.Nazwa i numer telefonu właściwego organu nadzoru budowlanego.
5. 5.Imię i nazwisko lub nazwa oraz numer telefonu inwestora.
6. 6.Imię i nazwisko oraz numer telefonu kierownika budowy.

Jakie wymiary i litery musi mieć tablica?

Prawo budowlane nie określa wymiarów tablicy. Wymaga prostokąta ze sztywnej płyty koloru żółtego i napisów czarnymi literami i cyframi o wysokości co najmniej 6 cm, wykonanych czytelnie i trwale (art. 45b ust. 2). Wymiar 90 × 70 cm i litery 4 cm to wymagania z uchylonego rozporządzenia z 2002 r.

Wielkość tablicy wynika więc z ilości tekstu. Mierzy się wysokość wydrukowanej litery, a nie rozmiar czcionki w programie. W kroju typu Arial wielka litera ma ok. 72% rozmiaru czcionki, więc żeby wielkie litery miały 6 cm, czcionkę trzeba ustawić na ok. 8,4 cm (ok. 238 pt). Bezpieczniej pisać samymi wielkimi literami, bo wtedy każda litera ma co najmniej 6 cm.

Ile to jest w praktyce, pokazuje przykład w skali 1:10 z pliku PDF. Sześć danych zapisanych w 13 wierszach (347 znaków), wielkimi literami kroju Arial Narrow pogrubionego, zajmuje płytę ok. 160 × 145 cm. Na płycie 90 × 70 cm, przy tych samych literach i odstępach, zmieszczą się 6–7 wierszy po ok. 18 znaków, czyli około jednej trzeciej tego tekstu. Krótkie etykiety, np. „KIEROWNIK BUDOWY:”, skrót „TEL.” i wąski krój zmniejszają tablicę; nazwy organów i inwestora skracaj tylko tak, żeby dało się je jednoznacznie rozpoznać.

Kto umieszcza tablicę, gdzie i do kiedy?

Tablicę umieszcza kierownik budowy przed rozpoczęciem budowy, w widocznym miejscu od strony drogi publicznej lub dojazdu do niej, na wysokości umożliwiającej odczytanie (art. 45a ust. 1 pkt 3 i art. 45b ust. 3 Prawa budowlanego). Wisi do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, do niezgłoszenia sprzeciwu wobec zawiadomienia o zakończeniu budowy albo do zakończenia robót, zależnie od rodzaju obiektu (art. 45b ust. 4).

Obowiązek nie dotyczy budów, dla których nie ma obowiązku ustanowienia kierownika budowy, obiektów służących obronności i bezpieczeństwu państwa oraz obiektów liniowych (art. 45a ust. 3a). Wyjątek od wyłączenia budów bez kierownika to wolno stojący dom jednorodzinny do dwóch kondygnacji, o powierzchni zabudowy do 70 m², budowany na własne potrzeby mieszkaniowe (art. 29 ust. 1 pkt 1a): tam tablicę umieszcza inwestor. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może też na wniosek inwestora wyłączyć w drodze decyzji obowiązki z art. 45a ust. 1, w tym tablicę, gdy uzasadnia to nieznaczny stopień skomplikowania robót lub inne ważne względy (art. 45a ust. 4). Kto przystępuje do budowy albo prowadzi roboty bez dopełnienia wymagań z art. 45a, podlega karze grzywny (art. 93 pkt 4).

Imię, nazwisko i telefon na tablicy wynikają z art. 45b, więc ich umieszczenie jest wykonaniem obowiązku prawnego (art. 6 ust. 1 lit. c RODO), a nie sprawą zgody. Gdy inwestorem jest firma, wpisujesz jej nazwę. Przekazanie terenu budowy, przy którym zwykle sprawdza się też tablicę i ogrodzenie, dokumentuje wzór protokołu przekazania placu budowy (DOCX, PDF).

Kiedy obok tablicy wisi ogłoszenie BIOZ?

Ogłoszenie z danymi dotyczącymi bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia umieszcza się, gdy roboty mają trwać dłużej niż 30 dni roboczych przy jednoczesnym zatrudnieniu co najmniej 20 pracowników albo gdy przewidywany zakres robót przekracza 500 osobodni (art. 45a ust. 1 pkt 3 lit. b). Zawiera terminy rozpoczęcia i zakończenia budowy, maksymalną liczbę pracowników w poszczególnych okresach i informacje o planie BIOZ (art. 45c ust. 1).

Ogłoszenie wykonuje się na sztywnej żółtej płycie w kształcie prostokąta, czarnymi literami i cyframi o wysokości co najmniej 4 cm, i wiesza obok tablicy informacyjnej (art. 45c ust. 2 i 3). Podobne progi (ponad 30 dni roboczych i co najmniej 20 osób albo ponad 500 osobodni) decydują o zawiadomieniu inspektora pracy, które inwestor składa na 7 dni przed rozpoczęciem budowy (§ 3 rozporządzenia w sprawie BHP podczas wykonywania robót budowlanych). Plan, do którego odsyła ogłoszenie, przygotujesz na wzorze planu BIOZ (DOCX, PDF), a zasady opisuje poradnik informacja BIOZ i plan BIOZ na budowie.

Jak wypełnić wzór i zamówić tablicę krok po kroku?

Dane przepisz z dokumentów budowy, a nie z pamięci, bo numer i data decyzji muszą się zgadzać z aktami organu. Kroki poniżej odpowiadają polom karty.

1. 1.Wpisz rodzaj robót jednym zdaniem zgodnym z decyzją lub zgłoszeniem, np. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym”, i adres albo numer działki.
2. 2.Przepisz datę i numer pozwolenia na budowę albo zgłoszenia oraz nazwę organu, który je wydał lub rozpatrywał.
3. 3.Wpisz właściwy organ nadzoru budowlanego, zwykle powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, i jego numer telefonu.
4. 4.Wpisz inwestora i kierownika budowy z numerami telefonów, pod którymi ktoś odbiera w godzinach pracy budowy.
5. 5.Przekaż kartę wykonawcy tablicy z wymaganiem: żółta sztywna płyta, czarne napisy, wielkie litery i cyfry o wysokości co najmniej 6 cm, mierzonej na literze.
6. 6.Zmierz litery na gotowej tablicy i powieś ją przed rozpoczęciem budowy od strony drogi publicznej lub dojazdu.

Jakie błędy i nieaktualne informacje dotyczą tablicy?

Najczęstszy błąd to gotowa tablica 90 × 70 cm z polami z rozporządzenia z 2002 r.: z numerami alarmowymi, inspektorem pracy i projektantami, ale bez organu, który wydał pozwolenie, i z literami niższymi niż 6 cm. Taka tablica nie spełnia art. 45b, choć wygląda „urzędowo”.

Inne błędy to rozmiar czcionki 6 cm wzięty za wysokość litery, brak telefonu nadzoru budowlanego, tablica zasłonięta siatką ogrodzenia, nieaktualne dane po zmianie kierownika budowy i zdjęcie tablicy po zakończeniu robót, ale przed pozwoleniem na użytkowanie, gdy obiekt go wymaga. Tablicę ustawia się przed rozpoczęciem budowy, więc zrób ją razem z protokołem przekazania terenu i wpisem kierownika budowy do dziennika. Zasady prowadzenia dziennika opisuje poradnik dziennik budowy: wpisy i elektroniczny dziennik.

Wzór, narzędzie czy poradnik?

Wzór pobierasz, gdy potrzebujesz gotowego dokumentu do wypełnienia i podpisu. Gdy chcesz najpierw zrozumieć, co dokument powinien zawierać i dlaczego, zacznij od poradnika.

• Poradnik: Plan BIOZ i informacja BIOZ: kiedy są wymagane, kto je sporządza i co zawierają. Wyjaśnienie zasad, podstaw prawnych i typowych sytuacji, bez pliku do pobrania.

Co zawiera dokument

Poniżej pola, które znajdziesz w pliku. Podpowiedź pokazuje, co w nie wpisać.